Partnerzy serwisu:
Przestrzeń

USA: Strefy piesze strefami premium

Dalej Wstecz
Autor:

Marcin Żywiałkowski

Data publikacji:
2016-07-08 10:45
Tagi:
Tagi geolokalizacji:

Podziel się ze znajomymi:

facebookLogolinkedInLogolinkedInLogo
emailLogowykopLogogooglePlusLogo

 

USA: Strefy piesze strefami premium
fot. Michigan Muncipal League/Flickr
W Stanach Zjednoczonych przestrzenie, gdzie króluje pieszy, są uznawane za bardziej pożądane. Mieszkańcy takich stref są zwykle zdrowsi i mają wyższe wykształcenie. Takie dane przedstawia raport Washington University School of Business.

Urbaniści Christopher Lainberger oraz Michael Rodruguez z George Washington University School of Business skupili się na kapitale I jakości życia w strefach uznawanych za piesze. Badanie przeprowadzono w 30 największych metropoliach Ameryki, biorąc pod uwagę 619 stref pieszych w dzielnicach o zabudowie miejskiej. Następnie sprawdzono jak ruch pieszy wpływa na rozwój gospodarczy (w przeliczeniu na PKP na mieszkańca), wykształcenie mieszkańców oraz sprawiedliwości społecznej (na podstawie kosztów mieszkaniowych, transportu czy dostępności miejsc pracy). Strefy piesze zajmują tylko 1% całości powierzchni badanych metropolii. Są to w większość tereny biurowe czy przeznaczone pod budownictwo wielorodzinne. W okresie 2010 – 2015 udział powierzchni pieszych w całości powierzchni sprzedawanych na rynku wzrósł z 27 do 30 m2.

Liderzy przemian

W Nowym Jorku powierzchnia piesza stanowi 38% całości. Są to powierzchnie biurowe, handlowe oraz o zabudowie wielorodzinnej. Najwięcej – na Manhattanie. Kolejnym miastem z największym udziałem jest Waszyngton, gdzie jest to 33%, Boston 32%, Chicago 30%, San Francisco 25% a Seattle tylko 22%. W sumie, powierzchnia piesza tych sześciu miast stanowi połowę całej powierzchni dostępnej dla pieszych w Stanach Zjednoczonych.

Najmniej powierzchni przeznaczonej dla pieszych znajduje się w Orlando, Phoenix oraz San Antonio (tylko 3%). W Las Vegas to tylko 5% a w Dallas - 7%. Mimo małej ilości powierzchni, analitycy wskazują, że to właśnie m.in. Phoenix nastąpi skokowy wzrost powierzchni dostępnej dla pieszych. Podobnie ma być w samochodowym Detroit oraz w Los Angeles.

Bliskość ludzi wspomaga rozwój edukacji

Z raportu wynika, że miasta z dużą ilością przestrzeni pieszych są bardziej zamożne i lepiej rozwinięte. Liderami w tym zestawieniu są metropolie takie jak Nowy Jork, San Francisco, Seattle, Boston i Waszyngton. Te miasta są nie tylko bardziej zamożne, ale również oferują swoim mieszkańcom lepszą infrastrukturę transportową. Jedyne miasta, które mimo braku wysokiej jakości przestrzeni pieszych mają stosunkowo wysokie PKB to Dallas oraz Houston.

Analitycy wskazują także na korelację pomiędzy ilością przestrzeni pieszej a wykształceniem i poziomem kapitału społecznego. Bliskość ludzi wspomaga rozwój edukacji, ale i projekty o zasięgu lokalnym. Największą korelację widać w Nowym Jorku, San Francisco, Bostonie oraz Waszyngtonie.

Gentryfikacja w strefach pieszych

Raport odnajduje także negatywne korelacje. Wyższa jakość przestrzeni otaczającej budynki powoduje bezpośrednio wzrost czynszów. Przestrzeń piesza staje się przestrzenią dla zamożnych, gdy bardziej ubodzy mieszkańcy muszą wyprowadzać się na przedmieścia. Inne raporty potwierdzają, że odległość przedmieść od centrów miast wzrasta nie tylko w sensie odległości ale i różnic w dochodach.

Okolice przestrzeni pieszych stają się strefami dla uprzywilejowanych, zamożnych i wykształconych mieszkańców. Pokazuje to kolejną przepaść, która oddziela wygranych od przegranych. Mieszkanie przy strefach pieszych będzie kolejnym wyznacznikiem społecznego statusu, na który większość nie będzie mogła sobie pozwolić.

Podziel się z innymi:

facebookLogolinkedInLogolinkedInLogoemailLogowykopLogogooglePlusLogo
Zobacz również
Warszawa: Mniej aut na pl. Pięciu Rogów? Ruszają konsultacje

Przestrzeń

Warszawa: Mniej aut na pl. Pięciu Rogów? Ruszają konsultacje

Witold Urbanowicz 09 maja 2016

Warszawa: Zamkną ruch. Eksperyment na placu pięciu rogów

Przestrzeń

Warszawa: Zamkną ruch. Eksperyment na placu pięciu rogów

Witold Urbanowicz 29 października 2015

Lubelskie centrum przyjazne dla pieszych. Zmiany na pl. Litewskim

Przestrzeń

Lubelskie centrum przyjazne dla pieszych. Zmiany na pl. Litewskim

Witold Urbanowicz 14 października 2015

 

 

 

 

 

 

Śledź nasze wiadomości:
Zapisz się do newslettera:
Podanie adresu e-mail oraz wciśnięcie ‘OK’ jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na:
  • przesyłanie przez Zespół Doradców Gospodarczych TOR sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, adres: Pl. Bankowy 2, 00-095 Warszawa na podany adres e-mail newsletterów zawierających informacje branżowe, marketingowe oraz handlowe.
  • przesyłanie przez Zespół Doradców Gospodarczych TOR sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, adres: Pl. Bankowy 2, 00-095 Warszawa (dalej: TOR), na podany adres e-mail informacji handlowych pochodzących od innych niż TOR podmiotów.
Podanie adresu email oraz wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Podającemu przysługuje prawo do wglądu w swoje dane osobowe przetwarzane przez Zespół Doradców Gospodarczych TOR sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, adres: Pl. Bankowy 2, 00-095 Warszawa oraz ich poprawiania.


współpraca
Rynek Kolejowy Onet biznes Invest Map Interia TSL biznes
© ZDG TOR Sp. z o.o. | Powered by PresstoCMS